krpan in druščina postani član

Naslov teme: Nakup prostora od povezane osebe

2003  22.07.2026 - 13:33h / Drugi davki in takse / Avtor: Povezane osebe / 337 / 5

D.O.O. ima v lasti prostor, ki ga je pred 5 leti kupil za 40.000 eur. Zdaj se je D.O.O. znašel v finančni stiski in bi odprdal prostor povezani osebi za 80.000 eur. Ali je z vidika FURS v tem kakšen priblem?

Kar en - 22.07.2026 - 14:07

Če je vse v okviru neodvisnega tržnega načela, potem ne.

Suzana - 22.07.2026 - 20:53

Ali je potrebna kakšna cenitev, oz.ali je za obvezno cenitev kakšna določena vrednost od katere naprej je cenitev potrebno predložiti?

Sabina V - 22.07.2026 - 21:23

Gleda se tržna vrednost. V kolikor bi lahko na trgu to nepremičnino tudi prodali po tej vrednosti potem je ok. Je pa brez cenitve težko dokazovat, da bi kupcu xy tudi prodali po tej vrednosti. 
Je pa še nekaj. V kolikor gre za kupca in prodajalca, ki oba obračunavata DDPO in imata oba davčno osnovo za leto potem težav s transfernimi cenami ni. Če pa ima eno podjetje izgubo, ni Slovenski DDPO zavezanec, pokriva izgubo preteklih let potem pa obvezno tržna cena. 

Povezane - 22.07.2026 - 21:49

Prodajalec je pravna oseba, kupec  pa fizična oseba (sorodstveno povezana oseba z lastnikom pravne osebe).

B - 23.07.2026 - 06:47

Jaz bi predlagal vrnitev. Nekaj sto evrov pa na zadeva čista.