Uredništvo - 24.09.2026 - 07:59

Za kakšno nepremičnino gre - poslovni prostor, stanovanje - samo preverjamo? :) 
Glede na to, da ste rekli, da najemnik izpolnjuje pogoje po 45. členu ZDDV-1 (gre verjetno za poslovno nepremičnino), potem seveda lahko izberete pravico do obdavčitve najemnine. Pogoji so naslednji:
- nepremičnina leži v Sloveniji;
- najemnik je davčni zavezanec, identificiran za namene DDV v Sloveniji;
- najemnik mora imeti v zvezi s to nepremičnino v pravico do odbitka celotnega DDV;
- dokazati obstoj pisnega dogovora.

"Popolna davčna rešitev" - SuperDavki.com - že več kot 23 let
https://www.superdavki.com/home

tina - 24.09.2026 - 08:55

Priporoča se, da se  obračunavanje najema z DDV-jem opredeli v najemni pogodbi 
(Ni več izjav za FURS, občasno pa zahtevajo dokazilo - naša izkušnja in ker je bilo opredeljeno v pogodbi, je bilo vse v redu)

sonce - 24.09.2026 - 10:56

Gre za posovni prostor oz. z nadstrešnico pokrit prostor ob poslovni zgradbi. Način obračuna DDV smo opredelili v pogodbi.
Hvala za potrditev.