Kar en - 20.10.2026 - 07:36

Zakaj pa? Obratovalne stroške boste "prodali" in pri prodaji blaga (elektrika) in storitev (čiščenje) morate obračunati DDV. Zato ga imate pravico tudi odbijati od teh nabav. 

B - 20.10.2026 - 08:02

Če ste vi DDV zavexanec, zakaj najem brez DDV.

nezn - 21.10.2026 - 09:23

Najem nepremičnin je praviloma oproščen DDV.
DDV se lahko obračuna le, če so izpolnjeni pogoji iz 45. člena ZDDV-1, če:
- sta najemodajalec in najemnik davčna zavezanca;
- ma najemnik pravico do celotnega odbitka DDV;
- se pred opravljeno dobavo dogovorita za obdavčitev z DDV.

Lili - 20.10.2026 - 10:51

pomoje da ja..mi delamo isto, smo zavezanec za ddv, naš najemnik pa ne, zaracunamo najem plus obratovalne stroške(bruto znesek) mi pa si ddv od prejetih faktur teh obratovalnih stroškov ne odbijamo. Ker nam ga v bistvu plača najemnik.