Naslov teme: Zamudne obresti od "stanarine"
3465 21.05.2003 - 10:40h / Ostalo / Avtor: Zamudnik / 191 / 6
Lep pozdrav vsem,
imam par cisto zivljenskih vprasanj:Sem zdomec in cesto zamujam z placilom stroskov stanovanja, ker sem pac v tujini.Z podjetjem, ki upravlja z blokom sem se poskusal dogovorit, da jim v naprej placujem nek pricakovan znesek, vendar so bili z tem vedno problemi, kljub preplacilom sem dobival opomine.....in neljuba razciscevanja-usklajevanja, kadar sem pac doma...zato sem odsel med zamudnike.Ko sem prisel domov sem placal kupcek racunov za nazaj.
Sedaj pa sem na racunu dobil zaracunane tudi zamudne obresti v zelo velikem znesku, brez priloge kako so to izracunali.Vprasanja:
Ali so dolzni priloziti obracun obresti-specifikacijo kaj od cesa za koliko casa so zaracunali, ali ne?
Za koliko nazaj (casovno) lahko zaracunajo obresti (nekaj sem slisal, da za eno leto in nic vec-enako kot je z glavnico pri rednih mesecnih racunih...)?
Kje si lahko preberem-kje najdem to tematiko (zakon??, kateri??)
Najlepsa hvala in lep pozdrav,
Zamudnik
Sedaj pa sem dobil njihov obracun obresti
imam par cisto zivljenskih vprasanj:Sem zdomec in cesto zamujam z placilom stroskov stanovanja, ker sem pac v tujini.Z podjetjem, ki upravlja z blokom sem se poskusal dogovorit, da jim v naprej placujem nek pricakovan znesek, vendar so bili z tem vedno problemi, kljub preplacilom sem dobival opomine.....in neljuba razciscevanja-usklajevanja, kadar sem pac doma...zato sem odsel med zamudnike.Ko sem prisel domov sem placal kupcek racunov za nazaj.
Sedaj pa sem na racunu dobil zaracunane tudi zamudne obresti v zelo velikem znesku, brez priloge kako so to izracunali.Vprasanja:
Ali so dolzni priloziti obracun obresti-specifikacijo kaj od cesa za koliko casa so zaracunali, ali ne?
Za koliko nazaj (casovno) lahko zaracunajo obresti (nekaj sem slisal, da za eno leto in nic vec-enako kot je z glavnico pri rednih mesecnih racunih...)?
Kje si lahko preberem-kje najdem to tematiko (zakon??, kateri??)
Najlepsa hvala in lep pozdrav,
Zamudnik
Sedaj pa sem dobil njihov obracun obresti
Johana - 21.05.2003 - 11:09
Najprej si preberite svojo najemojemalsko pogodbo,
potem pa v obligacijskem zakoniku preberite, kaj piše, kdaj računi zastarajo. Mislim, da tisto kar ste slišali, ne bo držalo.
LP
mujo - 21.05.2003 - 11:35
Tudi jaz sem mnenja, da so upravičeni do obresti, čeprav pa je res, da bi vam morali poslati obračun obresti v kolikor ga zahtevate. Tisto za eno leto pa sigurno ne drži.
Zamudnik - 21.05.2003 - 11:43
Zastaralni roki-odgovor zveze potrošnikov na podobno vprašanje
Vprašanje: čez koliko časa zastarajo položnice za elektriko, plin, vodo… ??
Potrošnika smo najprej povprašali, če plačuje omenjene dobrine po položnici neposredno dobavitelju ali stanovanjskemu upravniku, ki jih nato v svojem imenu nakazuje dobavitelju. Potrošnike namreč opozarjamo na prakso naših sodišč, ki kot zastaralni rok za dolgove, ki jih od potrošnikov terjajo stanovanjski upravniki (t.i. stanovanjski stroški), štejejo triletni zastaralni rok (to je rok, v katerem zastarajo občasne terjatve), za zastaranje terjatev, ki jih potrošniki plačujejo neposredno dobavitelju, pa enoletni zastaralni rok.
Novi Obligacijski zakonik, ki je začel veljati 1.1.2002 pa odpravlja to dvojnost. Zakonik določa, da občasne terjatve, to so tiste, ki dospejo v plačilo letno ali v krajših časovnih presledkih, zastarajo v treh letih od zapadlosti vsake posamezne terjatve. Izjeme so:
· terjatve za dobavljeno električno energijo, plin, vodo, za dimnikarske storitve in vzdrževanje snage, če je bila dobava oziroma storitev opravljena za potrebe gospodinjstva;
· terjatve radijske in televizijske postaje za sprejem programov;
· terjatve pošte, telegrafa in telefona za uporabo telefonov in poštnih predalov, kot tudi druge njihove terjatve, ki se plačujejo v trimesečnih ali v krajših obrokih;
· terjatve za naročnino na občasne publikacije, šteto od takrat, ko je izteklo obdobje, za katerega je bila publikacija naročena;
· terjatve upravnikov večstanovanjskih hiš za storitve upravljanja ter druge njihove terjatve, ki se plačujejo v trimesečnih ali krajših rokih.
Te terjatve zastarajo v roku enega leta. Zastaralni rok pa začne teči po poteku leta, v katerem je terjatev dospela v plačilo. Zastaranje teče, čeprav se dobava nadaljuje oziroma se storitve opravljajo.
Zakonik kot splošni zastaralni rok, v katerem zastara večina pogodbenih obveznosti (npr. terjatve iz naslova pogodbe o delu, prodajne pogodbe, pogodbe o opravi turističnih storitev…), določa rok pet let.
Hvala vsem za odgovore, Johana stanovanje je lastniško, ne najemniško, gre se za plačila " upravniku".
pezo - 21.05.2003 - 12:51
Ne ti Johani kr neki, če si v naslovu zapisal od "stanarine"!
pezo - 21.05.2003 - 12:58
In še odgovor na tvoje vprašanje: OBRESTI zastarajo istočasno z dolgom.
Zastaralne roke za dolgove si pa že ugotovil...
MIŠA - 22.05.2003 - 10:42
UREDITE SI PLAČILO OBVEZNOSTI V SLOVENIJI PREKO TRAJNIKA V BANKI, PA NE BOSTE IMELI TEŽAV.