Naslov teme: brezplačni najem
3626 27.05.2003 - 08:27h / Ostalo / Avtor: nina / 73 / 6
Podjetje X d.o.o. ima v najemu pisarniške prostore. Ker je najemodajalec fizična oseba, ki pa je hkrati tudi lastnik podjetja X d.o.o., je bila sklenjena pogodba o brezplačnem najemu. Podjetje X d.o.o. plačuje vse stroške, ki so povezani s pisarniškimi prostori (elektriko, vzdrževanje, nadomestilo za stavbno zemljišče, itd). Zanima me ali je lahko brezplačna najemnina sporna oz. ali je spoloh možna takšna pogodba?
Hvala in LP!
Hvala in LP!
Matjaž K - 27.05.2003 - 08:50
Možna je, reče se ji posodbena pogodba. Pa s transfernimi cenami tudi ni težav (ker so pri DDPO omejene navzgor, ne pa navzdol, ZDoh pa ne pozna transfernih cen pri oddajanju v najem).
Vendar ni brezplačen najem tudi nujno brezplačen. V osnovo za davek se po ZDoh vštevajo vsi zneski, katerih obveznost plačila prevzame za najemodajalca najemojemalec. ČE imate npr. Rn. za elektro pa še kako tako stvar, je pa še vedno naslovljen na najemodajalca, potem je treba tak znesek obrutiti in se šteje plačilo takega računa kot izplačilo v naravi.
nina - 27.05.2003 - 09:47
Hvala za hiter odgovor!
Vse račune imamo naslovljene na najemojemalca - najemodajalec si tako v napovedi dohodnine ne upošteva teh računov. V bistvu najemojemalec ne plačuje za najemodajalčevo uporabo, ampak za svojo, torej lahko smatram, da ti računi ne spadajo v napoved dohodnine najemodajalca, a ne?
LP
Matjaž K - 28.05.2003 - 06:30
Potem je OK.
ojla - 28.05.2003 - 07:48
Menim, da nimata prav.
V primeru brezplačnega najema je po mojem mnenju potrebno obračunati dohodnino od zneska najmanj za amortizacijo prostora.
Sara ! - 28.05.2003 - 12:50
Kaaaaaaaaj ??
Ma lepo Vas prosim. Kje ste pa to ujeli !
Ne poznam žive duše , ki bi to počela !!!!!!
Stef - 29.05.2003 - 12:53
Pa zakal pa nebi plačevali najemnine v tem primeru?
Kaj ni to najlegalnejši dohodek za lastnika z najmanj davka?
Ali se motim?
Stef