Naslov teme: Vlaganja v tuja osn. sred. (last fizične osebe)
3804 03.06.2003 - 07:51h / Ostalo / Avtor: Peklenšček / 68 / 3
Pozdravljeni,
upam, da ste že vsi v polnem zagonu in jaz postavljam kratko vprašanje in
sicer; kje se lahko pojavijo problemi, če gre za vlaganje v tuje osnovno sredstvo (last fizične osebe - oče)v višini 15 MIO SIT (gostinski lokal - renoviranje), če lastnik nepremičnine mesečno zaračunava najemnino v višini
350.000,00 SIT ? Sklenjena je tudi 10 letna pogodba, po preteku katere vložek v tuje osn. sred., lastniku ni potrebno izlačati v primeru razveljavitve pogodbe !
Hvala za odgovor !
upam, da ste že vsi v polnem zagonu in jaz postavljam kratko vprašanje in
sicer; kje se lahko pojavijo problemi, če gre za vlaganje v tuje osnovno sredstvo (last fizične osebe - oče)v višini 15 MIO SIT (gostinski lokal - renoviranje), če lastnik nepremičnine mesečno zaračunava najemnino v višini
350.000,00 SIT ? Sklenjena je tudi 10 letna pogodba, po preteku katere vložek v tuje osn. sred., lastniku ni potrebno izlačati v primeru razveljavitve pogodbe !
Hvala za odgovor !
Matjaž K - 03.06.2003 - 09:35
15 mio SIT je treba obrutiti in od tega obračunati davek od dohodkov iz premoženja. Investicija v tuje OOS je namreč izplačilo v naravi, izplačilo v naravi pa tudi podlegaobdavčitvi z dohodnino.
Obrutenih 15 mio je vam neopredmeteno osnovno sredstvo, ki ga amortizirate, oče pa lahko svoj dohodek v naravi v dohodninski napovedi razmejuje čez več let (kot dohodek ustvarjen v več letih, potem se obdači s povpračno stopnjo dohodnine v letu.v katerem je dosežen).
Tina - 03.06.2003 - 10:31
Imam predlog!
Oče vam naj gostinski lokal lepo proda, pa boste profitirali ob investiciji!
Jana 2 - 04.06.2003 - 09:46
Zavedam se, da na zvezi nimajo vedno prav, vendar le v primeslek. V enem od IKSOV je ga. Hing-ova razlagala, da vlaganja v tuje os.sred. imajo enak status kot najemnina. Torej 25% dohodnina na 60% osnovo. Svetujem vam, da vsakem primeru to preverite še na davčni. Zneski so previsoki, da vam se ne bi splačalo dobiti odgovora še na DURS-u.LP
Vsekakor ni brez dohodnine.