borznik - 11.08.2003 - 09:22

gradnjo nove hiše knjižite preko kontov skupine razreda 6. Stroški, ki bi bodo peljani preko 6 pa je odvisno od izbrane metode vrednotenja.

Večji problem je pri prodaji, ko boste morali enakomerno obremeniti poslovni izid. Menim, da boste morali narediti podorbno kalkulacijo in potem na podlagi stopnje dokončanosti izkazovali odhodke, ki se nananašajo na prodano stanovanje in na drugi strani tudi prihodke.

Primer:
stopnja dokončanosti staniovanja, ki ste ga prodali je 50%, kar pomeni, da boste med prihodki izkazali 50% prodajne vrednosti, preostalih 50% pa izkažete na PČR, na zalogi pa razknjižite 50% predvidene stroškovne vrednosti proizvodnje stanovanjske enote. Naslednje leto (če še stanovanje ni končano) pa spet po istem principu sprostite iz PČR v prihodke, ki ustreza stopnji dokončanosti. Se pšravi cilj je, da zagotovite enakomerno obremenjenost poslovnega izida in boste imeli tudi pred dacarji mir. (seveda morate zagotoviti zadostne evidence, da boste lahko dokazali pravilnost svojiih vknjižb.......)

LP

mojca - 11.08.2003 - 14:03

hvala borznik!
Če prav razumem je v vašem primeru hiša prodana pred zaključkom del, ki so bila s pogodbo določena. /glede razknjižb/.Nabavljen gradben material in vse ostalo, se vodi pod skupino kontov 6. Potem takem, bi moral investitor del imeti vse normative pri tej izgradnji /nevem če sem se prav izrazila glede investitoraj oz. izvajalca del/.

borznik - 11.08.2003 - 14:10

ja,

če hočete knjižit po stopnji dokončanosti morate imeti izdelane podrobne normative in kalkulacije.

LP