Paula - 28.11.2000 - 21:16

Verjetno si bil lastnik stanovanja več kot tri leta in torej nisi zavezanec za plačilo davka od kapitala po zakonu o dohodnini. To pomeni, da prodaje stanovanja ne prijaviš v dohodninski napovedi. Sicer pa se plača akontacija po stopnji 30% od doseženega dobička.

LP

grof Dracula - 28.11.2000 - 21:19

Paulina razširjena srčna aorta govori o 54. členu Zakona o dohodnini.

STRUPEK - 29.11.2000 - 07:58

Grof, pazi na zobe. 58. člen ZDOH.

tanja - 28.11.2000 - 22:03

Ne vemo ali si fizična oseba, s.p, ali podjetje? V vsakem primeru morate kupoprodajno pogodbo overiti pri notarju, vmes pa iti na davčno upravo, kjer bodo davke obračunali. Šele, ko bojo davki plačani, lahko govoriš, da si stanovanje dejansko prodal. Mimogrede, davek plača kupec.
Lahko noč!

TETA - 28.11.2000 - 23:07

Davek na prodajo nepremičnine znaša 2%, razen prvega nakupa, ko se obračuna 19% DDV. Ostalo pa že veš od predhodnikov.

varčevalec - 28.11.2000 - 23:37

Ali to pomeni, da v primeru, če kupim novo stanovanje, recimo od gradbenega podjetja, plačam +19% DDV (ker mi bo gr. podjetje, saj gre za prvo prodajo zaračunalo še DDV, ki ga bo potem odvedlo bledi materi državi), če pa kupim staro (second hand) pa le 2%. Se bo torej 19% od vsega privarčevanega in sposojenega denarja od nacionalne varčevalne sheme torej prelilo lepo nazaj k državi v obliki DDV, saj vsi računajo, da bo do takrat, ko bo "denar sproščen" na trgu vrsta novih stanovanj! Lepa stvar! Čista krvosesna poslastica za Darkulo!

STRUPEK - 29.11.2000 - 07:57

Strupena napaka. Pri novozgrajenih stanovanjih je obdavčitev 8 %.

Oki - 29.11.2000 - 09:08

Strupena napaka - DA, ampak pri tebi. Novo zgrajena stanovanja 19 % pa obrni kakor hočeš.

ana - 29.11.2000 - 09:23

Stanovanja - 8%!

Oki - 29.11.2000 - 09:29

Pa ne za končnega kupca.

STRUPEK - 29.11.2000 - 11:27

Ne, za indijanca v puščavi Kalahari, ki si gradi stolpnico.

varčevalec - 29.11.2000 - 21:05

Dame in gospodje, ki si prav nedamsko mečete rokovice o 8% in 19%. Bi lahko kdo (ne glede na 8% in 19% - ne da bi podcenjeval razlike) komentiral mojo predpostavko, da si bo država z Nacionalno stanovanjsko shemo lepo opomogla. Koliko denarja se bo baje sprostilo čez 4 leta in potem spet čez 5 let in spet 10 let? In ker se bo mojem zgradilo manj novih stanovanj, kot bo povpraševanje (stara pa tako ali tako niso relevantna, ker samo "krožijo"), bodo šle cene v nebo - od tega pa bo spet imela koristi država - višja kot je cena stanovanja več gre v davčni mošnjiček (ne glede ali je to 8% ali 19%). Kje si Drakula?

Jakica - 29.11.2000 - 21:52

Točno tako.