Naslov teme: ZAZIDANO STAVBNO ZEMLJIŠČE
5894 03.09.2003 - 09:39h / Ostalo / Avtor: edora / 79 / 4
spoštovani!
Zanima me, če razmišljam pravilno. Kupec in prodajalec NEzidanega stavbnega zemljišča sta oba davčna zavezanca ki si lahko odbijata ves DDV. Predmet prodajne pogodbe je Zemljišče, kjer so postavljeni temelji za halo- zato menim da se to še vedno smatra kot Nezazidano stavbno zemljišče. Pri izdaji računa za nepremičnino obračunamo DDV. Sedaj pa mislim da ni potrebno na davčno podati posebne izjave kupca in prodajalca, da lahko obračunata DDV , kot piše v 3 odstavku 27.č.ZDDV. Rzmišljam prav????( saj kupec kot DDV zavezanec mora od STAVBNEGA zemljišča obračunati DDV )
Že v naprej se vam zahvaljujem za vaše odgovore.
Zanima me, če razmišljam pravilno. Kupec in prodajalec NEzidanega stavbnega zemljišča sta oba davčna zavezanca ki si lahko odbijata ves DDV. Predmet prodajne pogodbe je Zemljišče, kjer so postavljeni temelji za halo- zato menim da se to še vedno smatra kot Nezazidano stavbno zemljišče. Pri izdaji računa za nepremičnino obračunamo DDV. Sedaj pa mislim da ni potrebno na davčno podati posebne izjave kupca in prodajalca, da lahko obračunata DDV , kot piše v 3 odstavku 27.č.ZDDV. Rzmišljam prav????( saj kupec kot DDV zavezanec mora od STAVBNEGA zemljišča obračunati DDV )
Že v naprej se vam zahvaljujem za vaše odgovore.
sara - 03.09.2003 - 09:49
zavezanec za DDV je prodajalec.
Tom - 03.09.2003 - 10:42
Kaj so temelji za halo na črno(?), ali ima prodajalec gradb.dovoljenje.
Verjetno je to tudi eden od pogojev ali je zazidana ali nezazidana zemlja, ker so postopki pri prodaji nezazidanega zemljišča malo bolj zahtevi - razna soglasja,..
Če pa je stvar na črno, potem pa se v skladu z ZDDV za nezazidano zemljo obračuna 20% ddv, predlagam pa tudi, da se za tista vložena sredstva - temelji, izkopi,..zaračuna skupaj z 20% ddv opravljeno storitev, ker ste si verjetno pri vhodnih storitveh tudi upoštevali 20% ddv.
mampun - 03.09.2003 - 10:51
Izjave o nameri obračuna DDV pred opravljenim prometom z nezazidanim stavbnim zemljiščem pri DURS-u ni potrebno oddati, potrebno pa je oddati prijavo prodaje nepozidanega stavbnega zemljišča hkrati s predložitvijo obračuna DDV za obdobje, v katerim ste obračunali DDV od prodaje le tega.
mišek - 05.09.2003 - 13:28
V skladu z 218. členom Zakona o graditvi objektov so zazidana stavbna zemljišča tista na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb... A je res nezazidano?