Naslov teme: vprašajček
6022 08.09.2003 - 11:31h / DDV / Avtor: nakup stanovanja / 55 / 1
Pozdravljeni!
Kupujemo stanovanje, ki ga bomo dajali v najem fizičnim osebam, torej DDV-ja ne bomo zaračunvali. Mislim, da si potem ne smemo odbijati DDV-ja ob nakupu te nepremičnine. Ali prav razmišljam.
LP.
Kupujemo stanovanje, ki ga bomo dajali v najem fizičnim osebam, torej DDV-ja ne bomo zaračunvali. Mislim, da si potem ne smemo odbijati DDV-ja ob nakupu te nepremičnine. Ali prav razmišljam.
LP.
tinka - 08.09.2003 - 12:40
Da.
Enako bi veljalo, tudi če bi stanovanja oddajali pravnim osebam in jim glede na nove določbe 27.člena ZDDV (veljajo od 01.10.2002) ne bi zaračunavali DDV, se pravi, da bi s tem opravljali oproščen promet. V tem primeru si vstopnega DDV ne bi smeli odbiti niti ob nakupu nepremičnine, niti ne pri kasnejših stroških v zvezi s tem.
Lahko pa najemnik (pravna oseba) in najemodajalec skleneta skupno izjavo, s katero se dogovorita, da bosta kljub možnosti oproščenega prometa po 27.čl. pri zaračunavanju storitev najemnine obračunavali DDV.