Naslov teme: brezplačni najem
6287 17.09.2003 - 11:14h / Ostalo / Avtor: Marjana / 90 / 3
Podjetje X d.o.o. da podjetju Y d.o.o. v brezplačen najem prostor, v katerem podjetje Y pripravlja malico za delavce podjetja X in še druge delavce drugih podjetij.
Ali je takšen najem neobdavčen? Kako pa je s stroški ogrevanja, elektrike?
Prosim za vaša mnenja. Hvala.
Ali je takšen najem neobdavčen? Kako pa je s stroški ogrevanja, elektrike?
Prosim za vaša mnenja. Hvala.
Tom - 17.09.2003 - 13:40
V kakšnem odnosu sta X in Y ?
Brezplačni najem - davčno gledano vam bodo manjkali prihodki, kako je z amortizacijo tega lokala,....
Kako je s cenami obrokov - boste imeli popuste, ali so izhodiščne cene za vas nižje,..
Stroški obratovanja - ali jih boste prefakturirali najemniku
Matjaž K - 17.09.2003 - 18:38
Tom je pravilno napisal, da morebitna povezanost X in Y igra pomembno vlogo.
Če sta nepovezani, potem pride v poštev "brezplačni" najem (oz. temu se reče posodbena pogodba).
Če pa sta povezani osebi, pa mora kljub "brezplačnosti" X v svojem obračunu DDPO prihodke povečati za razliko med dejansko ceno (=0) in transfernimi cenami kot veljajo za najem na trgu.
Iz vidika DDV palahko malce razmislote tudi o 7. odst. 21. člena ZDDV (davčna osnova v primeru, da je plačilo manjše iz neposlovnih razlogov oz. če plačila ni).
"Tekoče" strošek lahko X zaračunava Y-u - X ima pač strošek, ko zaračuna Y-upa ima prihodek - vprašanje je edino, ali sme npr. vodo tudi zaračunati z 8,5% (večno vprašanje, ali velja oblika-forma ali vsebina).
Marjana - 18.09.2003 - 07:26
Hvala. Podjetji sta nepovezani osebi.