Naslov teme: PRODAJA ADAPTIRANEGA STANOVANJA
1392 04.12.2000 - 11:59h / Ostalo / Avtor: dz / 56 / 3
Smo DZ in smo pred uvedbo DDV kupili staro stanovanje za katero je bil plačan 2 % DPN. To stanovanje smo v celoti adaptirali in račune za adaptacijo uveljavljali kot vstopni davek. Sedaj to stanovanje prodajamo
kupcu, ki ni DZ. Glede na 4. člen DPN bi kupcu izstavili račun, na katerem bi navedli ločeno osnovo za DPN in ločeno osnovo za DDV od prodajne cene in sicer v razmerju stroškov nakupa (kupnina)in stroškov adaptacije (računi izvajalcev adaptacije, pri katerih smo uveljavljali DDV). Prosim za mnenje.
kupcu, ki ni DZ. Glede na 4. člen DPN bi kupcu izstavili račun, na katerem bi navedli ločeno osnovo za DPN in ločeno osnovo za DDV od prodajne cene in sicer v razmerju stroškov nakupa (kupnina)in stroškov adaptacije (računi izvajalcev adaptacije, pri katerih smo uveljavljali DDV). Prosim za mnenje.
stručko - 04.12.2000 - 20:43
Ob prodaji se obračuna samo DPN, ker ne gre za prvi prenos lastninske pravice. Prodaja "starih" nepremičnin ni obdavčena z DDV, razen v primerih 4. člena ZDPN, ki se pa v vašem primeru ne uporablja (vsaj jaz menim tako)
sun - 05.12.2000 - 09:00
Pravne podlage za obračun DDV za enkrat ni. Se pa morate zavedati, da ste po Zakonz o DDV opravili oproščeni promet blaga in torej nimate pravice do odbitka vstopnih DDV.
sun - 05.12.2000 - 09:12
Pravne podlage za obračun DDV za enkrat ni. Se pa morate zavedati, da ste po Zakonu o DDV opravili oproščeni promet blaga in torej nimate pravice do odbitka vstopnih DDV.