Naslov teme: ODBITNI DELEŽ - najemnine
6974 13.10.2003 - 10:13h / DDV / Avtor: Resman / 59 / 1
Pred dnevi sem na vaših straneh zasledil nekaj o odbitnih deležih pri obračunu DDV in se sprašujem, če delamo prav?
Ukvarjamo se z opravljanjem storitev, za katere obračunavamo 20% DDV. Zraven ustvarjamo še prihodke v višini 2% iz naslova oddajanja poslovnih prostorov v naši poslovni stavbi in stavbi, ki je na drugi lokaciji. Prihodke od najemnin vodimo na svojem kontu prihodkov (na ločenem stroškovnem mestu). Od najemnin ne obračunavamo DDV, prav tako si ga ne upoštevamo od vhodnih faktur, ki se nanašajo na oddane prostore (ki pa so neznatne, saj gre v glavnem za stroške telefona). Vodimo tudi ločene davčne knjige (čeprav imamo samo dva najemnika in s tem samo dve fakturi mesečno). Vrednost iz te davčne knjige vpisujemo v rubriko 14 na obrazcu za obračun DDV. Ali je tak način v celoti pravilen, ali bi morali tudi mi računati kakšne odbitne deleže????
Ukvarjamo se z opravljanjem storitev, za katere obračunavamo 20% DDV. Zraven ustvarjamo še prihodke v višini 2% iz naslova oddajanja poslovnih prostorov v naši poslovni stavbi in stavbi, ki je na drugi lokaciji. Prihodke od najemnin vodimo na svojem kontu prihodkov (na ločenem stroškovnem mestu). Od najemnin ne obračunavamo DDV, prav tako si ga ne upoštevamo od vhodnih faktur, ki se nanašajo na oddane prostore (ki pa so neznatne, saj gre v glavnem za stroške telefona). Vodimo tudi ločene davčne knjige (čeprav imamo samo dva najemnika in s tem samo dve fakturi mesečno). Vrednost iz te davčne knjige vpisujemo v rubriko 14 na obrazcu za obračun DDV. Ali je tak način v celoti pravilen, ali bi morali tudi mi računati kakšne odbitne deleže????






Matjaž K - 13.10.2003 - 14:57
Če res ni drugih prejetih računov, ki se nanašajo na oporočen promet, potem delate prav.
Možnosti je namreč več:
- ločeno knjigovodstvo (če lahko točno ugotovite, katera nabava gre v oproščeno, katera pa v obdavčeno - po mojem mnenju je to možno, samo če so vsi "oproščeni" prostori na ločeni lokaciji, če pa so na isti, pa že lahko nastane problem, če imate za obdavčeno in oproščeno dejavnost samo en električni števec, pa en števec za porabo plina ipd)
- enotni delež za celo poslovanje
- več deležev, vska za posamezno področje dejavnosti