Naslov teme: naložbena nepremilčnina
7037 14.10.2003 - 15:11h / Ostalo / Avtor: jana / 48 / 3
pozdravljeni!
ali je za knjižbo naložbene nepremičnine podlaga le pogodba, ki je overjena pri notarju ali je lahko samo podpisana pogodba s strani
kupca in prodajalca. Avans za to nepremičnino je že bil plačan !
ali je za knjižbo naložbene nepremičnine podlaga le pogodba, ki je overjena pri notarju ali je lahko samo podpisana pogodba s strani
kupca in prodajalca. Avans za to nepremičnino je že bil plačan !
Podloznik - 14.10.2003 - 15:38
Kaj je potrebno za knjizbo v glavno knjigo ne bi vedel.
Vem pa, da je pogodba veljavna sele, ko je notarsko overjena.
Datum placila (ali pa avansi) vsaj po mojem vedenju nima veze s tem.
(Bili so primeri, ko so podpisovali in tudi placevali pogodbe 30.12.2002, vendar taksne nalozbe niso mogli potem uveljavljati s 40% olajsavo v letu 2002, ker niso bile overjene pri notarju.)
vencarka - 14.10.2003 - 15:45
Od naložbenih nepremičnin sploh ne moreš uveljavljati 40% olajšave, ker to ni tvoja investicija.Lep pozdrav!
Jana 2 - 14.10.2003 - 19:51
Pogodbo o nakupu nepremičnine mora overiti notar. Podpis lahko overite po plačilo davka. Kdaj nastane obveznost za plačilo davka ( na promet nepremični) pa v zakonu o davčnem postopku ter v zakonu o davku na promet nepremičnin. Če je v igri DDV pa ZDDV.
Skratka, tudi če je to naložbena nepremičnina in ne uveljavljate olajšave naj jo overi notar.