Naslov teme: Obdavčitev prodaje poslovnih prostorov
7176 20.10.2003 - 13:34h / Ostalo / Avtor: I.T. / 77 / 1
Prosim za mnenja o naslednjem primeru:
Nepremičnina (poslovna stavba in dvorišče)je bila kupljena s prometnim davkom leta 1997. Del poslovnih prostorov je bil v letu 2002 odprodan z obračunanim DPN (davek na promet nepremičnin).
Na preostanku nepremičnine smo v letu 2002 začeli rekonstrukcijo, ki je še vedno v teku in od katere si odbijamo vstopni DDV. Sedaj želimo del poslovnih prostorov odprodati kupcu, ki nima pravice do odbitka vstopnega DDV. Kako mora biti obdavčena prodaja, ali z DDV ali z DPN.
Nepremičnina (poslovna stavba in dvorišče)je bila kupljena s prometnim davkom leta 1997. Del poslovnih prostorov je bil v letu 2002 odprodan z obračunanim DPN (davek na promet nepremičnin).
Na preostanku nepremičnine smo v letu 2002 začeli rekonstrukcijo, ki je še vedno v teku in od katere si odbijamo vstopni DDV. Sedaj želimo del poslovnih prostorov odprodati kupcu, ki nima pravice do odbitka vstopnega DDV. Kako mora biti obdavčena prodaja, ali z DDV ali z DPN.
Matjaž K - 20.10.2003 - 16:24
Jaz razmišljam takole:
DDV v nobenem primeru ne morete zaračunati -> kupec nima pravice do 100% odbitka vstopnega.
Če ste rekonstrukcijo usredstvili, potem bo treba opraviti popravek vstopnega DDV (2. odst. 42. člena ZDDV), ki se nanaš na prodani del.