Naslov teme: prodaja objekta
7191 21.10.2003 - 06:49h / Ostalo / Avtor: meri / 62 / 2
Prodali bomo objekt in zemljišče ob objektu , ki je bil zgrajen pred 60 leti, vmes adaptiran in prenovljen. Do nedavnega smo ta objekt uporabljali. Ker objekt stoji na ugodni relaciji ga imamo namen prodati.
Ali pri prodaji zaračunamo DDV ali davčni organ obračuna le davek od nepremičnin od kupne cene.
V OS je objekt zamortiziran, vredno je le zemljišče, katero je bilo kupljeno naknadno.
prosim za pomoč!
lep dan
Ali pri prodaji zaračunamo DDV ali davčni organ obračuna le davek od nepremičnin od kupne cene.
V OS je objekt zamortiziran, vredno je le zemljišče, katero je bilo kupljeno naknadno.
prosim za pomoč!
lep dan
Tom - 22.10.2003 - 08:10
Glej 27.člen ZDDV.
mikica - 22.10.2003 - 09:28
Če prodajete objekt in zemljišče sklenete pogodbo o prodaji,kjer določite kdo bo plačal 2%davek od prometa nepremičnin(kupec ali prodajalec),obvezno napišite tudi način plačila,pa da boste obračunali zamudne obresti,če ne plača do datuma,da ne bo kasneje težav(vam to toplo priporočam,ker smo mi imeli s kupcem težave,ker je bil direktor pri sestavi pogodbe površen).Istočasno,ko boste to urejali na DURS in pri notarju,zemljiški knjigi,bodo zahtevali cenitveno poročilo o vrednosti objekta z zemljiščem od sodnega cenilca,ki nesme biti starejše od meseca dni,to je osnova za obdavčitev.Želim vam dobro prodajo,boste se naletali,ker je potrebno cel kup papirjev.LP Mikica