Naslov teme: DDV OB PRODAJI NEPREMIČNINE
7759 10.11.2003 - 08:45h / DDV / Avtor: marija / 52 / 2
FIZIČNA OSEBA GRADI STANOVANJSKO HIŠO. HIŠA JE ŠE V GRADNJI IN ŠE NI KONČANA. FIZIČNA OSEBA BI DRUŽBI, D.O.O., KATERE LASTNIK JE, PRODALA 1/4 TE STANOVANJSKE HIŠE ZA NAMEN POSLOVNEGA PROSTORA, ZA POŠTENO TRŽNO VREDNOST CCA. 20.000.000,00 SIT. KAKO JE V TEM PRIMERU Z DDV-JEM, ALI JE TA PRODAJA OBDAVČENA. FIZIČNA OSEBA, KI BO DEL HIŠE PRODALA SICER NI ZAVEZANEC ZA DDV ?
kratki - 10.11.2003 - 12:09
Ne, obračuna se 2% DPN.
Matjaž K - 10.11.2003 - 15:28
Če gre za ekratni posel, potem re sni DDV.
So pa primeri, ko so fizične osebe v lastni režiji gradile večstanovanjske/večposlovne stavbe ta stanovanja in poslovne prostore po kosih prodajale.
Kmalu so na DURS opazili, da gre za ponavljajoče se poslen in te fizične osebe niso več uspele "skozi spraviti" kupoprodajnih pogodb z 2% DPN, ker imajo brdvasi okrožnico, da se take zadeve štejejo kot (trajno) opravljanje dejavnosti in zahtevajo registracijo za DDV.