Naslov teme: Nakup zgradbe
7857 12.11.2003 - 12:04h / Ostalo / Avtor: Metka / 62 / 1
Podjetje je kupilo zgradbo(-e) s pripadajočim zemljiščem. Vem, da se zgradbe amortizirajo, zemljišča pa ne. V prodajni pogodbi je razvidno, da je na tem zemljišču več zgradb in tudi več parcel. Kako se to vodi v registru OS? Vsako posebej? Na računu piše samo " nepremičnine k.o.__, V.ŠT.___". Ne vem, koliko je posamezna zgradba (in zemljišče) sploh vredno, saj imam samo vsoto.
Če se del zemljišča proda, kaj je potrebno pri DDV-ju? Ob nakupu nismo plačali DDV-ja temveč DPN.
Če se del zemljišča proda, kaj je potrebno pri DDV-ju? Ob nakupu nismo plačali DDV-ja temveč DPN.
tika - 12.11.2003 - 14:13
Mogoče ve upravna enota, koliko je vreden m2 v tej k.o.----, nato pa izračunajte, koliko je vredno zemljišče. Če ni druge rešitve.,pa nejemite cenilca. Vsekakor pa v okviru zgradbe posebej knjižite vrednost funkcionalnega zemljišča. Pri tem ne vem, kako lahko funkcionalno zemljišče prodate, saj to neločljivo spada k zgradbi (skupina 021). Če pa imate zemljišče, ki ga je možno prodati kot posebno celoto, to ni več tisto o čemer pišete, ampak je knjiženo na 020 in tudi ni stvar amortiziranja.