Naslov teme: Vlaganja v tuja OS in stroški
8706 11.12.2003 - 12:34h / Ostalo / Avtor: Nikita / 54 / 1
Prosim vas za pomoč.
Obrtnik s.p. je kupil prostor, ki ga bo uporabljal za opravljanje dejavnosti, seveda ga pa ne bo knjižil v osnovna sredstva. To bo privat lastnina.Kaj je s stroški vzdrževanja tega prostora (beljenje, voda, elektrika, zavarovanje...)ki se pojavljajo mesečno in z večjimi popravili?Ali lahko knjižimo v stroške, če je račun napisan na nosilca dejavnosti?
Večja popravila bi lahko šla v vlaganja v tuja osnovna sredstva. Torej vrednost vlaganj se obruti in odvede dohodnina? Imam prav?
Toda stroški, povezani s tem prostorom kako naj bodo priznani, če poslovni prostor ni v osnovnih sredstvih oz.najemu...
Ali lahko fizična oseba, ki je hkrati tudi obrtnik "zaračunava sebi", torej nosilcu dejavnosti, najemnino za poslovni prostor? Torej pogodbo za najemnino skleneš sam s seboj. Seveda dohodnino odvedeš, ampak to mi ni nekako razumljivo. Nekaj se mi zdi sem spregledala. Verjetno imate take primere, kako delate v teh primerih ?
Hvala vsem za trud.
Obrtnik s.p. je kupil prostor, ki ga bo uporabljal za opravljanje dejavnosti, seveda ga pa ne bo knjižil v osnovna sredstva. To bo privat lastnina.Kaj je s stroški vzdrževanja tega prostora (beljenje, voda, elektrika, zavarovanje...)ki se pojavljajo mesečno in z večjimi popravili?Ali lahko knjižimo v stroške, če je račun napisan na nosilca dejavnosti?
Večja popravila bi lahko šla v vlaganja v tuja osnovna sredstva. Torej vrednost vlaganj se obruti in odvede dohodnina? Imam prav?
Toda stroški, povezani s tem prostorom kako naj bodo priznani, če poslovni prostor ni v osnovnih sredstvih oz.najemu...
Ali lahko fizična oseba, ki je hkrati tudi obrtnik "zaračunava sebi", torej nosilcu dejavnosti, najemnino za poslovni prostor? Torej pogodbo za najemnino skleneš sam s seboj. Seveda dohodnino odvedeš, ampak to mi ni nekako razumljivo. Nekaj se mi zdi sem spregledala. Verjetno imate take primere, kako delate v teh primerih ?
Hvala vsem za trud.
Matjaž K - 11.12.2003 - 21:48
Najem sam s seboj ni možen (tudi za davčne potrebe ne).
Stroški so vprašljivi, saj odpadejo na naekaj, kar ni v OS.
Investicija v NDS to ni (v tej točki se torej motite), saj to ni vlaganje v tuje OS (premoženje fizične osebe v vlogi podjentnika in v vlogi občana je samo umetno ločeno).
Ne vem zakaj ni ob nakupu prostora vnesel v OS.
Naknadno lahko zadevo vneset v OS (kasneje od tega tudi obračunavate amortizacijo, ni pa možna 40% olajšava) preko vnosa stvarnega premoženja (več o tem v SRS 39).