Naslov teme: najemnina fizična - pravni
271 14.01.2004 - 11:21h / Ostalo / Avtor: mucka / 73 / 5
spoštovani,
prosila bi vas za pomoč, ker prej še nisem imela takega primera. fizična oseba oddaja pravni v najem prostor za opravljanje dejavnosti. zanima me ali mora res fizična oseba (ni zavezanec za DDV) izstavi račun in katere elemente mora vsebovati.
vnaprej hvala in lp
prosila bi vas za pomoč, ker prej še nisem imela takega primera. fizična oseba oddaja pravni v najem prostor za opravljanje dejavnosti. zanima me ali mora res fizična oseba (ni zavezanec za DDV) izstavi račun in katere elemente mora vsebovati.
vnaprej hvala in lp
Tanja - 14.01.2004 - 11:32
Ne ni res. Vi kot pravna oseba obračunate najemnino in od nje odvedete 25% davek dursu, neto pa nakažete najemodajalcu. Se pravi: naprimer bruto je 140.000, od tega odštejete 40% normiranih stroškov in dobite osnovo 84.000, od osnove obračunate 25% davek (21.000), neto = bruto - davek = 119.000,davek nakažete dursu, neto pa najemodajalcu. V vašem primeru ni ddv-ja. Ddv bi obračunali v primeru če bi bila oba registrirana zavezanca za ddv.
mucka - 14.01.2004 - 12:05
Tanja, HVALA! me pa še nekaj zanima: ali to pomeni, da knjižim samo REK 2 preko temeljnice, ker ni računa?
maja - 15.01.2004 - 08:19
Točno tako. Knjižite REK 2, pošljete ga na durs. Koeficient iz neta v bruto je 17,6471%, če imate znan samo neto pa ga morate obrutit.Prijavit pa morate, konec leta, dohodnino za to fizično osebo.
frfa - 14.01.2004 - 12:16
Fizične osebe mojim strankam izstavljajo račun, spodaj pa pripišejo, da DDV ni obračunan po 45. členu ZDDV. Račun knjižim v KPR pod oproščen promet, ker pač pride od dobavitelja, ki nima odločbe o zavezanosti o DDV.
Eli - 14.01.2004 - 21:48
Tanja ima prav! Poknjižite temeljnico ki jo naredite na podlagi obveznosti in stroškov.