Naslov teme: dajanje stanovanja v najem
1788 03.03.2004 - 07:15h / Ostalo / Avtor: m.d. / 79 / 2
Me lahko, prosim,kdo dopolni/popravi,pri sledečem:
-s.p., registriran za dajanje lastnih nepremičnin v najem, kupi stanovanje
-oddaja ga v najem fizičnim osebam, torej brez izjave,ker oni niso zavezanci, torej oprostitev po 27.čl.zddv in ločeno knjigovodstvo
da ni odbitnega deleža
-na koncu leta lahko uveljavlja 40% olajšavo
-če bo kupljeno z ddv-jem, lahko ddv odbija-ne vem, ali je novogradnja ali ne(še)
-vodi ga v OS in obračunava AM,če ga odtuji prej kot v 3 letih, mora vrniti olajšavo
-oddajati mora po veljavnih tržnih cenah
Sem kaj bistvenega še zgrešila??
Hvala!!
-s.p., registriran za dajanje lastnih nepremičnin v najem, kupi stanovanje
-oddaja ga v najem fizičnim osebam, torej brez izjave,ker oni niso zavezanci, torej oprostitev po 27.čl.zddv in ločeno knjigovodstvo
da ni odbitnega deleža
-na koncu leta lahko uveljavlja 40% olajšavo
-če bo kupljeno z ddv-jem, lahko ddv odbija-ne vem, ali je novogradnja ali ne(še)
-vodi ga v OS in obračunava AM,če ga odtuji prej kot v 3 letih, mora vrniti olajšavo
-oddajati mora po veljavnih tržnih cenah
Sem kaj bistvenega še zgrešila??
Hvala!!
Vesna M* - 03.03.2004 - 09:29
Ali niso za stanovanjske prostore normirani stroški 60% ?
vesna - 03.03.2004 - 09:58
Ja, če fizična oseba (ni s.p.) oddaja opremljeno stanovanje (dohodek iz premoženja). Tukaj se pogovarjamo o fizični osebi, ki opravlja dejavnost(dohodek iz dejavnosti). Normirani stroški nimajo nobene veze z davčnimi olajšavami iz naslova investicij v opredmetena osnovna sredstva.