Naslov teme: gradnja stanov.objekta s pisarno
2086 11.03.2004 - 17:11h / Ostalo / Avtor: anja / 36 / 2
Začeli bomo z gradnjo stan. hiše v kateri bi v pritličju uredili tudi 2 pisarne s sanitariji. Gre za s.p., lastnika zemljišča sva oba z možem. Mi lahko prosim kdo svetuje kako urediti stvar, da bi imeli stroške s pisarno na s.p. Je potrebno ločeno začeti že pri načrtu.
Lepo prosim za pomoč.
Lepo prosim za pomoč.
TINA - 12.03.2004 - 04:05
Že v načrtu razdelite, kaj bo poslovni in kaj stanovanjski prostor. to razdelajte pri priglasitvi del in potem stroške točno delite v sorazmerju.(Tako je naredil znanec in Dacarji parvijo, da je pravilno)
TINA (pa ne ona zgoraj) - 12.03.2004 - 10:13
Menim, da ni tako preprosto, ker nosilec dejavnosti ni 100% lastnik zemljišča. Če je zemljišče 50:50, bodo tudi pisarne 50:50. In potem bo ne-sp moral zaračunavati najemnino sp-ju za 1/2 pisarn (pa invest.olajšave bodo samo do 1/2 pisarn, pa vlaganje v tuj prostor, pa am,...). Treba je zadevo dobro naštudirati, ker je pri taki zadevi cel kup davčnih zank.