Naslov teme: DDV: S.p. in fizična oseba
239 26.01.2001 - 10:53h / DDV / Avtor: Jape / 68 / 4
Mislim, da ni sporno: s.p. je DDV zavezanec in ko kot fizična oseba oddaja v najem tudi obračunava DDV.
Oddaja 1 skupni obračun, ki pa je seštevek dveh ločenih - eden za dejavnost in eden za oddajo v najem? Morata biti ločeni knjigi KPR in KIR ali bi bilo dovoljeno (analitično) zadevi združiti v eni? In ali bi moral registracijo v DDV dopolniti z dodatno dejavnostjo "oddajanje nepremičnin v najem"?
Mislim, da je zadeva kar malo meglena.
Oddaja 1 skupni obračun, ki pa je seštevek dveh ločenih - eden za dejavnost in eden za oddajo v najem? Morata biti ločeni knjigi KPR in KIR ali bi bilo dovoljeno (analitično) zadevi združiti v eni? In ali bi moral registracijo v DDV dopolniti z dodatno dejavnostjo "oddajanje nepremičnin v najem"?
Mislim, da je zadeva kar malo meglena.
Jape - 26.01.2001 - 11:09
Ena tetica na DURS mi je pravkar rekla, da s.p. - DDV zavezanec kot fizična oseba-najemodajalec NI DDV zavezanec??!
STRUPEK - 26.01.2001 - 11:50
Tete klamfajo včasih neumnosti. Tudi kot fizična oseba si lahko davčni zavezanec, če presežeš magično mejo 5 mio SIT in oddajaš dva davčna obračuna DDV: kot s.p. in kot fizična oseba. Da imaš pri tem isto davčno številko ter zmedo zaradi tega ne omenjam.
Strupeno pazi tudi, da s.p. ne opravlja iste dejavnosti, ker potem se prometi seštevajo in se moraš tudi kot fizična oseba registrirati za DDV.
STARI POŠTAR - 26.01.2001 - 15:45
Če je s.p. davčni zavezanec za DDV, ista fizična oseba ni nujno davčni zavezanec za DDV za najemnine. Tudi od najemnin mora biti 5 mio SIT prometa, da postane fizična oseba zavezanec za DDV. Tetica ima prav.
Če s.p. nima nepremičnin v knjigah, potem jih ne more oddajati kot s.p. (razen, če ima najete). Tako kot pravi strupek, zadeva je zmedena (in meglena) v zvezi z eno davčno številko za "dva" davčna zavezanca, toda problem je bolj pri brdavsih kot pri davkoplačevalcu. Ker imajo problem potem, preskočijo iz podjetja (s.p.) na fizično osebo in se sprehajajo ponjej. To je tako kot nojeva glava v pesku - ne vidijo problema.
Jape - 26.01.2001 - 16:15
Ja, očitno ima tetica (sicer prijazna gospodična) res prav. Čeprav čisto na načelni ravni - ali še bolje pravno formalni ravni - zadeva močno zaudarja. Potočnik Janez s.p. je fizična oseba Potočnik Janez (po odgovornosti, obdavčitvi po ZDoh, ...), na drugi strani pa ta isti Janez P. predstavlja DVA davčna zavezanca, ki se ločeno obravnavata.
Da se razumemo: zadeva je za davkoplačevalca v vsaj katerem primeru bolj ugodna (recimo oddaja v najem ne-zavezancu za DDV) in seveda sploh ne bi navijal za mojo razlago. Ampak če bi se zanašal le na svoj ZKP (Z. kmečke pameti) in izhajal iz osnov pravnega statusa s.p.-ja, bi pač naredil krucialno napako.
Hvala za sodelovanje!