EDORA - 05.04.2004 - 10:26

Ojla!
V lanskem letu smo imeli podoben primer. Ker ste DDV zavezanci in če boste prodali DDV zavezancu je po mojem najbolje obračunati 20% DDV ( nasvet če ste kupili zemljišče z DDV ), pri tem je najbolje da napišete še dodatno izjavo po (se mi zdi 27.č.ZDDV ) da ste kupec in prodajalec dogovorjena o obračunu DDV in to oddate 3 dni pred prodajo na DURS. Če potem prodate stavbno nepozidano zemljišče morate pri obračunu DDV-o priložit še ustrezno listino, ki jo zahteva davčna zaradi občin, ki so pri obračunu 2% bile prikrajšane v vašem primeru.
Če se pa odločite npr. prodati zemljišče brez DDV, potem morate ( v kolikor ste kupili zemljišče z DDV -jem, za ta znesek DDV-ja zmanjšat vhodni DDV in ustrezno povečat kupnino, če ne želite proidajati z izgubo)in 2 % DPN plačati kot kupec Davčni, če v kupopradajni pogodbi ni drugače definirano.
To sem vam okvirno napisala-bolj na hitro, če pa boste potrebovali kak obrazec ali kako informacijo mi posredujte vaš e-mail in vam dostavim .
LP

EDORA - 05.04.2004 - 10:29

A ne pozabit, če prodajate zemljišče, katerega lastnik ste samo 3 leta in ste od tega uveljavljali olajšavo pri obračunu DDPO pazite, da v letu prodaje za to olajšavo dvignete davčno osnovo.

paragraf - 05.04.2004 - 11:27

Promet s stavbnimi zemljišči je obvezno obdavčen z 20%-nim DDV. Kot navadno nam ne dopustijo izbirati (DDV ali drug prom.davek) - glej 8.tč.27. člena ZDDV.
Lep pozdrav!

Micka - 05.04.2004 - 20:31

Edora, lepo prosim za natančnejša navodila o obrazcih na e-mail
[email protected].
Najlepša hvala za odgovor
LP Micka