Naslov teme: prodaja nepremičnine
2799 06.04.2004 - 09:37h / Ostalo / Avtor: martina / 86 / 2
Spoštovani,
V lanskem letu smo kupili staro nepremičnino z 2 % DPN. Nepremičnino smo obnovili, odbijali vstopne davke za adaptacijo. Ker se je vodstvo sedaj odločilo, da nepremičnino proda me zanima kako je z odbitim DDV-jem. Nepremičnina se bo prodala z 2% DPN-jem. Ali moramo poračunati odbiti DDV.Zanima me še primer, da nepremičnino oddamo kot stanovanje. Ali moramo zopet poračunati vhodni DDV. Oddali bi jo fizični osebi.Hvala za pomoč.
V lanskem letu smo kupili staro nepremičnino z 2 % DPN. Nepremičnino smo obnovili, odbijali vstopne davke za adaptacijo. Ker se je vodstvo sedaj odločilo, da nepremičnino proda me zanima kako je z odbitim DDV-jem. Nepremičnina se bo prodala z 2% DPN-jem. Ali moramo poračunati odbiti DDV.Zanima me še primer, da nepremičnino oddamo kot stanovanje. Ali moramo zopet poračunati vhodni DDV. Oddali bi jo fizični osebi.Hvala za pomoč.
saxi - 06.04.2004 - 13:11
Obvezno boste morali poračunati vstopni DDV (2. odstavek 42. člena ZDDV - Ur.l.RS, št. 89/98, 30/01 in 67/02 in 101/03)- pri nepremičninah velja popravek vstopnega DDV, da če se spremenijo pogoji v obdobju 20let od pričetka uporabe.
maj - 06.04.2004 - 13:38
Kaj pa, če letna najemnina fizični osebi ne doseža 1%prometa podjetja.