Bilans.si
B
DoberRacunovodja.si
DR
DDVpoznavalec.si
DDV
Superdavki.com
SD
Toggle navigation
DAVČNI KLEPET
S CESARICO
Vsi klepeti
Nova objava
Največ ogledov prejšnjega dne
Največ komentarjev prejšnjega dne
Prečiščeno iz klepetalnice
10 Udarnih klepetov pri cesarici
SPODSEKAJMO
NEZNANJE
Aktualni seminar
Davčni timbilding
Davčne delavnice
Predvideni seminarji
Izvedeni seminarji
Srečanja kluba davkoplačevalcev
Knjiga vtisov
RAČUNAJMO
NA PRSTE
Obračun plače
Obračun avtorskega honorarja
Obračun podjemne pogodbe
Obračun študentskega dela
Obračun najemnine
Obračun začasnega ali občasnega dela upokojencev
Obračun plačila za poslovodenje (040 družbenik)
Obračun prispevkov za socialno varnost za lastnike zasebnih podjetij (OPSVL)
Obračun prispevkov za socialno varnost za zasebnike (OPSVZ)
Prikaz sklicev in (pod)računov za plačevanje dajatev
DDV kalkulator
Dohodnina 1-2-3
Obračun prokure za zastopanje
Obračun dohodka za delo na drugi podlagi (sejnine ...)
IŠČI TLAČANA
ALI BRDAVSA
Išči tlačana - Imenik davčnih zavezancev
ŠE NEKAJ SOLI
ZASTONJ
Tekoče informacije:
Krpanov blog
Krpanove novice
Dodatna vsebina:
Krpanov imenik
Kobiličini linki
Cesarjev urnik
Martinove zasoljene:
Ankete
Martinove zasoljene
Ponarodele pesnitve
Davčni leksikon
Priporočamo:
Predstavitev popolne davčne rešitve
Predstavitev pr(a)ve računovodske izbire
BREZPLAČNO
ČLANSTVO
Še nekaj soli zastonj
Krpanove novice
Novica
Cesar je pri obdavčitvi nepremičnin ubral novo pot
(18.10.2013)
<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd"> <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content= "text/html; charset=utf-8" /> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)" /> <title>Vlada določila besedilo predloga Zakona o davku na nepremičnine</title> <style type="text/css"> /*<![CDATA[*/ <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:Calibri;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0in; margin-bottom:.0001pt; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman";} p.bodytext, li.bodytext, div.bodytext {margin-right:0in; margin-left:0in; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;} div.Section1 {page:Section1;} --> /*]]>*/ </style> </head> <body lang="SL" xml:lang="SL"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style='text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="MsoNormal" style='text-align:justify;line-height:13.5pt'> <b><span style='font-family:Arial'>Vlada določila besedilo predloga Zakona o davku na nepremičnine</span></b></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Vlada RS je na redni seji dne 17. oktobra 2013 določila besedilo predloga Zakona o davku na nepremičnine.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Predlog zakona uvaja nov sistem davka na nepremičnine, s katerim se nadomesti dosedanja obdavčitev nepremičnin z nadomestilom za uporabo stavbnih zemljišč, davkom od premoženja in dajatev, ki obremenjuje gozdna zemljišča – pristojbina za vzdrževanje gozdih cest. Predlaga se tudi, da se z uvedbo davka na nepremičnine ukine davek na nepremično premoženje večje vrednosti.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Prihodek od davka na nepremičnine je deljen med občine in državo, in sicer državnemu proračunu pripada 50 % prihodka od obdavčitve nepremičnin po osnovnih davčnih stopnjah, 50 % prihodka pa pripada občinam, na območju katerih se nepremičnine nahajajo.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Predmet obdavčitve so vse nepremičnine, ki so na presečni datum 1. januar leta odmere evidentirane v registru nepremičnin, ali izpolnjujejo pogoje za to, da bi morale biti evidentirane v registru nepremičnin. S tako široko definicijo se v obdavčitev vključujejo vse vrste stavb, pa tudi vse vrste zemljišč, torej tudi kmetijska in gozdna zemljišča. Davčna osnova je posplošena tržna vrednost.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Kot zavezanca za davek se določa lastnika, fizično ali pravno osebo. Izjemoma se obveznost plačila davka za nepremičnine v lasti države in občin prenese na upravljavce, in v primeru finančnega lizinga na lizingojemalce, izjema pa je določena tudi za stanovanja, katerih uporaba je na podlagi sodne odločbe prenesena na najemnike. V takem primeru je zavezanec najemnik.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Davka se oprošča nepremičnine v lasti ali v uporabi tujih držav za potrebe diplomatskih in konzularnih predstavništev, v lasti mednarodnih organizacij ali njihovih predstavništev, če tako določajo mednarodne pogodbe, in v lasti institucij EU v Sloveniji. Oprostitev pa velja tudi za nepremičnine, ki so evidentirane kot gospodarska javna infrastruktura (ceste, železnice, vode), razen vodna zemljišča, ki so namenjena opravljanju poslovne in industrijske ali energetske dejavnosti. Davka se oprošča tudi sakralnih objektov (namenjenih bogoslužju – cerkev, molilnica, kapelica) in kulturnih spomenikov ter neplodnih zemljišč in varovalnih gozdov.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Zakon določa različne stopnje za različne vrste nepremičnin. Za stanovanjske nepremičnine, v katerih biva zavezanec, ali jih ta daje v odplačni (tržni ali neprofitni) najem (rezidenčne stanovanjske nepremičnine) se predlaga davčna stopnja v višini 0,15 %. Za nerezidenčne stanovanjske nepremičnine se davčna stopnja poviša na 0,5 %. Za stanovanjske nepremičnine s posplošeno tržno vrednostjo nad 500.000 evrov (rezidenčne in nerezidenčne) pa se dodatno davčna stopnja poveča za 0,25 odstotnih točk.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Za poslovne in industrijske nepremičnine se predlaga stopnja davka v višini 0,75 %, izjemoma pa se za energetske objekte določa nižja stopnja in sicer 0,4 %. </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Nižja stopnja davka se določa tudi za kmetijske objekte in sicer 0,3 %, za druge stavbe, kamor se uvrščajo stavbe za javno rabo in za drugo splošno rabo pa 0,5 %. Posebej se urejajo stopnje za zemljišča in sicer se za kmetijska zemljišča določa stopnja 0,15 %, za gozdna zemljišča 0,07 %, za zemljišča za poslovno in industrijsko rabo stopnja 0,75 %, za zemljišča za energetsko rabo stopnja 0,4 % in za druga zemljišča stopnja 0,5 %, razen za zemljišča, ki pripadajo stanovanjskim nepremičninam, za katere se določa stopnja 0,15 %.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Za stavbe, ki so nelegalne gradnje, se osnovna stopnja davka, določena za posamezno skupino nepremičnin, poveča za trikrat.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>50 odstotno znižanje davčne stopnje se omogoči zavezancem, ki so bili v letu pred letom odmere najmanj šest mesecev upravičeni do prejemanja denarno socialne pomoči ali do varstvenega dodatka, 30 odstotno znižanje pa invalidnim osebam, ki se gibljejo s pomočjo invalidskega vozička oziroma zavezancem, ki živijo v skupnem gospodinjstvu z invalidno osebo, ki se giblje s pomočjo invalidskega vozička.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Zakon omogoča tudi zavarovanje obveznosti iz naslova davka na nepremičnine s prepovedjo odtujitve in obremenitve nepremičnine, ki je predmet obdavčitve, v primeru da zavezanec ne more poravnati nepremičninskega davka.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Dodatno zakon določa, da se za leto 2014 davčna osnova za rezidenčne nepremičnine zniža na 85 % posplošene tržne vrednosti nepremičnine. Poleg tega zakon daje občinam možnost, da stopnje davka za nepremičnine, v skladu z merili, ki zasledujejo cilje prostorske in ekonomske politike posamezne občine, povečajo ali zmanjšajo za 50 %.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Zaradi posledic na ravni financiranja občin, kjer bo z uvedbo davka lahko prišlo do velikih sprememb v obsegu prihodka iz tega vira (povišanja ali znižanja) se predlaga triletno prehodno obdobje, v katerem se davek odmeri kot prihodek države, vsaki posamezni občini pa zagotovi enak prihodek, kot je znašal znesek odmerjenega nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč za leto 2012. Obenem se občinam za leti 2015 in 2016 že omogoča tudi zvišanje davčnih stopenj za največ 50 %, s čimer bodo občine svoje prihodke v teh dveh letih tudi povečevale.</span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="bodytext" style= 'margin:0in;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'>Davek odmerja davčni organ na podlagi podatkov iz registra nepremičnin, za katerega je pristojna Geodetska uprava RS.</span></p> <p class="MsoNormal" style='text-align:justify'><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="MsoNormal"><span style= 'font-family:Arial'> </span></p> <p class="MsoNormal" style='text-align:justify'><span style= 'font-size:11.0pt; font-family:Arial'>Vir: Povzeto po spletnih straneh Vlade Republike Slovenije [18.10.2013].</span></p> <p class="MsoNormal"> </p> </div> </body> </html>
Bodite prvi, ki bo komentiral.
Vaše ime (vzdevek):
Komentar:
Rich Text Editor, comment-new
Editor toolbars
Basic Styles
Bold
Keyboard shortcut Ctrl+B
Italic
Keyboard shortcut Ctrl+I
Underline
Keyboard shortcut Ctrl+U
Strikethrough
Oddaj komentar
NOVICE
Cesarjev novi davek – davek na stanovanjske nepremičnine
Zaključek javne razprave o izhodiščih o davku ...
29.01.2025 - 09:32:22
Začela se je uporaba nove standardne klasifikacije dejavnosti (SKD 2025)
S 1. januarjem 2025 je v uporabo stopila nova ...
16.01.2025 - 11:42:42
Cesarjev poziv tlačanom
Kako lahko vsak prebivalec sodeluje pri soobli ...
27.11.2024 - 11:58:58
ARHIV
KRPANOV BLOG
BABUNI in BABUNKE iz parlamenta - ko primati sprejemajo davčne predpise!
Mi je prav žal, vendar: »Da lahko opišem v nas ...
21.07.2021 - 10:59:31
NE IZGRAJTE SE Z NAŠIM DENARJEM - Izboljšajte "mega paket" za gospodarstvo!
Da bo vsem jasno: »Finančno breme vseh »MEGA P ...
07.04.2020 - 11:55:29
HEJ, BANDA, BREZ GOSPODARSTVA NE BOSTE PREŽIVELI!
Da ne bo nesporazuma: »Apel ni namenjen samo v ...
23.03.2020 - 16:17:31
ARHIV
5 RAZLOGOV ZA "SUPERDAVKE"
Pravilnik o obračunu davčnih odtegljajev ("REK obrazci")
Iz sklopa - modula: ZAKONODAJA/Davki ...
29.01.2025 - 08:56:02
REGRES ZA PREHRANO MED DELOM - leto 2025
Iz sklopa - modula: STATISTIKA & ...
22.01.2025 - 09:39:39
PLAČA IN REGRES ZA LETNI DOPUST – Različni vrsti dohodka z virom v drugi državi – Priznanje odbitka plačanega tujega davka (II U 158/2022-14)
Iz sklopa - modula: PRAKSA/Sodbe sod ...
14.01.2025 - 09:20:55
VEČ RAZLOGOV
3 RAZLOGI ZA "DDVPOZNAVALCA"
PRIDOBITEV PREVOZNEGA SREDSTVA IZ DRUGE DRŽAVE ČLANICE EU
Pojasnilo FURS št. 0920-7191/2018-8 z dne 29. ...
21.10.2024 - 12:10:02
UPRAVIČENOST DO ODBITKA DDV – Nepredložitev računov
REPUBLIKA SLOVENIJA UPRAVNO SODIŠČE ...
11.09.2024 - 11:49:22
STORITVE STEČAJNIH IN LIKVIDACIJSKIH UPRAVITELJEV – Storitve, ki se opravljajo nepretrgano – Odbitek vstopnega DDV – Izdatki v zvezi s pravico do uporabe trgovskega imena
EVROPSKA UNIJA SODIŠČE EVROPSKE UNIJE ...
24.07.2024 - 13:35:50
VEČ RAZLOGOV